Förhandsvisning hus: gå på visning utan att köpa
Hur många kommer i snitt på visning
Budgivning Budgivning När du äntligen hittat den bostad du söker och verkligen vill ha, är det dags att ge sig in i budgivningen. Innan dess måste du ha finansieringen klar och kommit fram till vad som är det maximala belopp du kan tänka dig att köpa för. Lever du i en relation med gemensam ekonomi kan det vara smart att kommunicera med din partner så att ni är överens. Det kan också vara klokt att lägga upp vilken strategi du ska ha i budgivningen. Som allt annat är den ett psykologiskt spel. Säkerställ att du har en färdig spelplan från början. På internet finns många tips om hur du lyckas bra i en budgivning. Du har säkert också många vänner som kan ge dig tips, både på vad man ska göra, men också vad man inte ska göra. Här tipsar Boneo om några saker att tänka på. Mäklaren Mäklarens roll är att vara en neutral länk mellan säljare och köpare av en bostad. Mäklaren har en opartisk roll under hela budgivningen och måste kunna vara bägge parter behjälplig.
Lukta gott inför visning
Det högsta budet låg 25 kr högre men hade som krav att tillträde var först om 3 månader. Då jag är på väg att investera i ett investeringsbolag så ville jag inte vänta 3 månader för ynka 25k. Inte lönt för vår del. Budgivaren med högsta budet blev väldigt sur, men vägrade tillträde tidigare. Vi hade också en som erbjöd ett mycket bra bud och krävde att vi skulle skippa visningarna. Det visade sig att personens lånelöfte var ett sådant man får på Hemnet när man klickar på ansök om lånelöfte här. Så här är min lärdom att som säljare vill jag inte stoppa en enda visning innan jag ser pengarna i någon säker form. När vi föreslog vårt utgångspris till mäklaren tyckte han det var i högsta laget. Han kollade vad liknande lägenheter i området har sålts för och fick på så sätt bra riktmärke. Det visade sig att många tyckte om vår lägenhet och budet gick upp med rasande fart. Vi hade tre som trissade upp det rejält och sen i slutet var det två kvar.
Budgivning
Som köpare har du en stark undersökningsplikt, så gör en grundlig koll. Använd alla dina sinnen - lukta efter mögel, lyssna efter gatuljud och prata med grannarna. Tveka inte att anlita en besiktningsman. Lånelöfte kan vara skönt att ha klart innan man går på visning. Lånelöftet skaffar du direkt här. Tänk på att du sedan måste stämma av med banken när du går in en budgivning. Det här var deras vanligaste svar: Inspekterat bostaden noggrannare Ställt högre krav på mäklare och säljare Hur förbereder du dig för en visning? Det finns många anledningar att gå på visning. Kanske är du intresserad av just den här bostaden, av området, eller så vill du lära dig mer om visningar och hur det går till. På visningen kan det vara klokt att försöka lyssna så mycket som möjligt på de frågor som andra ställer. Det är bra om du har läst igenom objektsbeskrivningen och årsredovisningen innan visningen. Då vet du vad du ska fråga om och vad du kan förvänta dig vid visningen.
Förhandsvisning hus:
Förhandsvisningar - detta gäller Av Elina Blom Westergren Uppdaterad 11 mar 4 kommentarer Bostadsmarknaden är superhet och många bostäder hinner knappt visas innan de är sålda. Förhandsvisningar har blivit standard. Här berättar vi vad som gäller vid förhandsvisningar. Villa till salu i populära Södra Ängby, Bromma. Foto: Hem Fastighetsmäklare Just nu är det vanligt att bostäder säljs före ordinarie visning. Mäklaren har då haft en förhandsvisning och någon av intressenterna har lagt ett tillräckligt intressant bud för att säljaren ska nappa. Innehåll 2. Rättigheter och skyldigheter i samband med förhandsvisning Eftersom bostadsmarknaden är så het har det till och med blivit vanligt att bostäder säljs före själva förhandsvisningen. För- och nackdelar för köpare och säljare Att det blir en förhandsvisning av en bostad beror på en av två följande omständigheter: Det vanliga är att en eller flera spekulanter tagit kontakt med mäklaren och helt enkelt bett om att få se bostaden i förväg, exempelvis för att visningsdagen inte passar in i deras schema eller för att de vill få en chans att förhandla med säljaren i förtid.